Waarom is een bouwkundige keuring belangrijk?

In Nederland staan prachtige historische gebouwen en ze hebben hele mooie architectuur. Ook hebben wij moderne en goed ontworpen huizen. Of je nu een oud herenhuis koopt in Amsterdam of een nieuw appartement in Utrecht, het is belangrijk om een bouwkundige keuring te overwegen voordat je je handtekening onder het koopcontract zet. In deze blog gaan we kijken waarom een bouwkundige keuring zo belangrijk is bij het kopen van onroerend goed in Nederland.

Ontdekken of er iets ontbreekt

Een bouwkundige keuring is belangrijk om eventuele verborgen gebreken aan het licht te brengen. Zelfs als een huis er aan de buitenkant perfect uitziet, kunnen er onderliggende problemen zijn, zoals structurele schade, lekkages of elektrische en sanitaire problemen die niet zichtbaar zijn voor het blote oog. Een deskundige bouwkundige kan deze problemen ontdekken en je een goed rapport hierover uitbrengen, zodat je weet waar je aan begint.

Beter onderhandelen

Met een bouwkundig rapport bij je heb je een sterke positie bij de onderhandelingen over de aankoopprijs. Als er problemen worden ontdekt kun je met de verkoper onderhandelen over wie verantwoordelijk is voor het herstellen van deze problemen. Dit kan leiden tot een lagere aankoopprijs of tot de verkoper die de reparaties uitvoert voordat de verkoop wordt afgerond.

Toekomstige kosten inschatten

Een bouwkundig rapport geeft je niet alleen inzicht in de huidige staat van het pand, maar kan ook helpen bij het inschatten van toekomstige kosten. Het kan je vertellen welke onderdelen van het huis op korte of lange termijn waarschijnlijk onderhoud of reparaties nodig hebben. Dit is belangrijk voor je financiële planning.

Veiligheid

Ben jij op zoek naar een woning, bijvoorbeeld in Geleen? Dan is het goed om te denken aan de veiligheid van je huis. Met een bouwkundig rapport weet je of je nieuwe huis veilig is om te wonen. Het geeft je ook gemoedrust als je weet dat je in een veilig huis woont.

Wil jij weten hoe je zo snel mogelijk een woning kan verkopen? Lees dan deze blog.